膠東在線消息  近日，問題編號為1013388的網(wǎng)友留言咨詢：請問咱們煙臺小區(qū)空置房辦理需要提前一年上交物業(yè)費嗎？不提前交不給辦理空置房嗎？

　　煙臺市發(fā)展改革委對此回復：您好！根據(jù)《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條“業(yè)主應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)公共服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)公共服務費的，從其約定。經業(yè)主或者物業(yè)使用人同意，物業(yè)服務企業(yè)可以預收物業(yè)公共服務費，但預收時間不得超過半年；物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人對預收時間另有約定的，從其約定”。從省政策看，物業(yè)收費都是預收的。如果您與物業(yè)企業(yè)約定預收期限是一年的，應先交納一年的物業(yè)公共服務費，到期后屬空置物業(yè)的，物業(yè)企業(yè)應當按事先約定扣除40%的費用，或者用于抵頂下個年度的物業(yè)服務費。