膠東在線9月24日訊(通訊員 孫俊營(yíng))不動(dòng)產(chǎn)登記保險(xiǎn)制度的實(shí)施，是提高不動(dòng)產(chǎn)登記公信力、降低登記風(fēng)險(xiǎn)的有效措施，也是建立和完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重要內(nèi)容。近日，我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心與中國(guó)太平樣財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司煙臺(tái)中心支公司簽訂不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議，此舉標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)制度在我區(qū)正式落地。

　　隨著新一輪改革啟動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)登記范圍大幅擴(kuò)展，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)量大、歷史遺留矛盾多、登記全面提速等諸多因素，客觀上加大了登記責(zé)任賠償風(fēng)險(xiǎn)，也給一線登記人員帶來更多的壓力。

　　相關(guān)人士解釋說，比如建造年代久遠(yuǎn)的房屋，資料遺失或者不齊，且經(jīng)過多次抵債幾易其主，實(shí)際居住的當(dāng)事人申請(qǐng)登記，如何確定其中的法律事實(shí)、法律關(guān)系成為難題。單單依靠申請(qǐng)人自行取證難度大，而且登記機(jī)構(gòu)一旦審查不周，極易引發(fā)行政訴訟。為此，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入探索調(diào)研，主動(dòng)多方協(xié)調(diào)，積極尋求區(qū)政府支持，最終與中國(guó)太平樣財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司煙臺(tái)中心支公司達(dá)成合作。

　　協(xié)議約定，工作人員在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的過程中，因疏忽或過失而未盡其業(yè)務(wù)上應(yīng)盡的責(zé)任或義務(wù)導(dǎo)致登記錯(cuò)誤并給他人造成損害時(shí)，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同條款，在保險(xiǎn)期間及追溯期內(nèi)，當(dāng)事人在保險(xiǎn)期內(nèi)首次提出的損害賠償請(qǐng)求，依照相關(guān)規(guī)定及有效法律文書確定應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記中心承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。

　　區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任姜曙光表示，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)制度，登記中心所有從業(yè)人員均為被保險(xiǎn)人，既可以很好地保護(hù)登記機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，較大程度緩解從業(yè)人員壓力，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高登記效率，又能更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，讓產(chǎn)權(quán)人第一時(shí)間得到應(yīng)有賠償。