膠東在線消息  近日，問題編號為1083682的網(wǎng)友留言咨詢：區(qū)證不能提公積金了嗎？現(xiàn)在區(qū)證是不合法了嗎，區(qū)證也是有貸款的，也需要償還貸款，為什么不能提取公積金？

　　煙臺市住房公積金管理中心對此回復：您好，2020年5月1日起，我中心對提取業(yè)務按照住建部和國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布的《住房公積金提取業(yè)務標準》(GB/T 51353-2019，以下簡稱《標準》)進行了規(guī)范。對于全款購買新建商品房的，《標準》中明確要求提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同或不動產(chǎn)權證書、全額購房款發(fā)票。對于償還商業(yè)貸款購房，要求提供借款合同、貸款銀行出具的還款證明、房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同。不知您是全款買的還是貸款買的，如果提供不出上述說的不動產(chǎn)權證或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同是不支持提取的。區(qū)證房產(chǎn)的土地性質(zhì)為集體土地，國家層面對這個問題有明確的規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權房。如果買的話是不會有國家頒發(fā)的不動產(chǎn)權證，辦理的房證是不動產(chǎn)權制度改革后已經(jīng)停用的房屋所有權證。無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證都屬于無效證件，在法律上不予承認。