考上事業(yè)單位原公積金如何轉(zhuǎn)移

SPRING

2020年考上事業(yè)單位，原來單位交過公積金，請(qǐng)問還需要本人去辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)嗎？還是單位這邊就會(huì)給辦好

回復(fù)：您好！一、兩個(gè)單位都是煙臺(tái)地區(qū)開戶繳存公積金的，辦理合并賬戶。如果原單位是2017年7月之前為您封存的賬戶，需要合并賬戶，可本人帶身份證到公積金窗口辦理。如果是那個(gè)日期之后封存的，新單位開戶后自動(dòng)就合到一起了，無需另辦轉(zhuǎn)移。
二、如果原單位是外地的，辦理異地轉(zhuǎn)移。在煙臺(tái)正常繳存滿6個(gè)月之后，在中心官網(wǎng)下載打印異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表加本人身份證，到公積金窗口申請(qǐng)即可。

公積金提取人及提取范圍

SPRING

父母給買的房，房子寫的父親的名字，現(xiàn)在需要裝修，請(qǐng)問我可以提取我的公積金用來裝修嗎

回復(fù)：您好，職工購房提取公積金的，提取人只能是購房者本人和配偶，子女不在提取人范圍之內(nèi)。還有，裝修住房不在提取范圍內(nèi)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金

SPRING

你好，我想問一下，我的房貸是中信銀行的商貸，現(xiàn)在我的公積金交夠一年，可不可以轉(zhuǎn)成公積金貸款呢？如果不能自籌資金把商貸部分先還上，那么咱這邊有沒有別的方法可以轉(zhuǎn)呢？比如：提供擔(dān)保公司之類的。望回復(fù)。

回復(fù)：您好！應(yīng)同時(shí)具備兩個(gè)基本條件，一是在申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款應(yīng)具備“在本市連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上”條件；二是在申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，購買家庭的首套或第二套住房，房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理的，可以申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。流程為申請(qǐng)人及配偶帶身份證、購房合同、商業(yè)貸款借款合同到繳存地公積金中心窗口辦理預(yù)審批。符合轉(zhuǎn)貸條件的，由本人自籌資金結(jié)清商業(yè)貸款余額后，一個(gè)月之內(nèi)辦理公積金貸款正式審批�？芍码�6669257咨詢辦理！

償還組合貸款提取公積金

SPRING

組合貸款放款還貸后，怎么首次提取公積金，需要哪些資料？

回復(fù)：您好，償還本市組合貸款提取指南
一.辦理?xiàng)l件
職工以煙臺(tái)市住房公積金和商業(yè)性組合貸款購房的，首次提取在公積金貸款和商業(yè)貸款都開始還款后申請(qǐng)，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取最后一次。
二.申請(qǐng)材料
序號(hào) 材料名稱 備注
1 《煙臺(tái)市住房公積金提取個(gè)人授權(quán)及承諾書》 此表可在煙臺(tái)市住房公積金管理中心官網(wǎng)下載打印
2 貸款銀行出具的還款證明（還款賬戶交易明細(xì)）
3 結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿 僅產(chǎn)權(quán)人配偶提取時(shí)需要
4 銀行卡 1.僅單位未采集職工銀行賬戶信息的需要；
2.限提取人本人的I類借記卡（工行、農(nóng)行、中行、建行、光大、恒豐、交通七家銀行之一）
5 提取身份證明 提取業(yè)務(wù)由職工本人持身份證辦理；或由公積金中心系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人持經(jīng)辦人身份證辦理；配偶、父母或子女受提取申請(qǐng)人委托代辦的，應(yīng)提供雙方身份證及關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等），提取申請(qǐng)人需填寫《煙臺(tái)市住房公積金提取個(gè)人授權(quán)及承諾書》委托欄相關(guān)內(nèi)容；單位經(jīng)辦人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代辦的，應(yīng)提供雙方身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書。
* 申請(qǐng)材料未經(jīng)說明均為原件

可否提前一次性還公積金貸款

SPRING

在保證公積金賬戶金額充足的情況下，可否使用公積金賬戶里的余額提前一次性還公積金貸款。

回復(fù)：您好，現(xiàn)就您咨詢的問題回復(fù)如下：職工購房貸款不論是提前結(jié)清貸款還是提前還款的，都可以合并到上一年度正常還款額，在當(dāng)年一并提取。辦理次序：先提前還款后提取。 感謝您對(duì)煙臺(tái)市住房公積金管理工作的支持！ 

公積金貸款資格

SPRING

您好， 我于婚前2009年商貸買了第一套住房，2011年結(jié)婚，婚后把第一套住房賣掉，然后商貸買了現(xiàn)在的住房，現(xiàn)在手里只有商貸的這一套房子，不動(dòng)產(chǎn)證是夫妻雙方的，現(xiàn)在想以我妻子的名買第二套住房，請(qǐng)問可以使用公積金貸款嗎？具體的政策是怎么樣的？謝謝

回復(fù)： 您好！根據(jù)現(xiàn)在執(zhí)行的差別化信貸政策，家庭（含借款人、配偶和未成年子女）名下已有兩套住房或兩次住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款）的，不能再申請(qǐng)公積金貸款�？芍码�6669262咨詢！

公積金貸款額度

SPRING

請(qǐng)問公積金貸款的額度和什么有關(guān)？有計(jì)算公式嗎？ 我繳費(fèi)基數(shù)3457，繳費(fèi)比例個(gè)人6%單位6%，年齡27，在煙臺(tái)購買首套精裝修商品房，貸款30年，最多能貸多少錢？謝謝

回復(fù)： 您好！公積金貸款額度與借款人及配偶公積金繳存基數(shù)、貸款年限、家庭收入、負(fù)債、住房套數(shù)、購房金額、征信記錄等掛鉤，我中心官網(wǎng)有貸款試算欄目，但相關(guān)要素不能全部關(guān)聯(lián)，為了保證額度的準(zhǔn)確性，請(qǐng)至公積金中心窗口說明詳細(xì)情況進(jìn)行測算。目前，我市住房公積金貸款額度上限45萬元（裝配式住宅54萬元）。
查詢貸款額度主要有以下幾種方法：一是夫妻雙方攜帶身份證到公積金窗口測算；二是通過微信公眾號(hào)關(guān)注“煙臺(tái)市住房公積金”左下角－業(yè)務(wù)辦理－其他，可初步測試或貸額度。