膠東在線7月15日訊(記者 于虹萱 實(shí)習(xí)記者 王璐)4月27日，在煙臺(tái)市商務(wù)局參加的“網(wǎng)上民聲嘉賓訪談”節(jié)目中，對(duì)于網(wǎng)友反映的“上市里步行街缺乏活力”問(wèn)題，市商務(wù)局運(yùn)行科負(fù)責(zé)人徐瑋在節(jié)目中予以答復(fù)，并說(shuō)：“預(yù)計(jì)今年從五月份開(kāi)始，上市里的經(jīng)營(yíng)狀況會(huì)逐漸好轉(zhuǎn)�！比缃駮r(shí)隔兩個(gè)多月，經(jīng)過(guò)市商務(wù)局和上市里經(jīng)營(yíng)方的共同努力，目前上市里的運(yùn)行情況如何？近日傍晚，記者走訪了位于萊山區(qū)的上市里步行街及附近商圈，并再次聯(lián)系了徐瑋。

　　今年五月一日，中影數(shù)字國(guó)際電影城在上市里隆重開(kāi)業(yè)，彌補(bǔ)了該商業(yè)街區(qū)電影院項(xiàng)目的空白。但當(dāng)記者近日走入該影院時(shí)發(fā)現(xiàn)，相比于附近保利MALL、永旺等地的影院而言，此處門店則較為冷清�！拔沂堑谝淮蝸�(lái)這個(gè)影院，因?yàn)槠渌�常去的影院沒(méi)有合適的時(shí)間了�！币晃粊�(lái)觀影的顧客說(shuō)道。彼時(shí)，售票廳前臺(tái)只有一位工作人員，她告訴記者：“最近顧客不多，平均每場(chǎng)電影的上座率不會(huì)超過(guò)20%，周末的時(shí)候人會(huì)稍微多一些�！边@與徐瑋在節(jié)目中所介紹的情況有一定關(guān)系，即“新開(kāi)的商圈，還沒(méi)有在百姓中間形成固定的消費(fèi)習(xí)慣�！�

　　傍晚，上市里步行街上的市民三三兩兩，大多數(shù)為附近的居民，也有部分是在附近上學(xué)的學(xué)生�！拔覀兒苌賮�(lái)上市里，因?yàn)橛X(jué)得這里面很繞，而且吸引我們的商鋪并不多。之前在美團(tuán)上買了餐飲店的代金券，但是來(lái)了之后發(fā)現(xiàn)位置很不好找。”正就讀于煙臺(tái)大學(xué)的王同學(xué)說(shuō)。位于蘭桂街的藍(lán)天文具店是從上市里開(kāi)街就在此處經(jīng)營(yíng)的老商戶，由于前段時(shí)間生意不佳，附近大多數(shù)商鋪早已空空蕩蕩，蘭桂街一樓還開(kāi)門營(yíng)業(yè)的商戶屈指可數(shù)。該文具店的曹老板說(shuō)：“我們開(kāi)店的，不管現(xiàn)在有沒(méi)有人來(lái)，肯定是希望附近商鋪都開(kāi)著門，這種氛圍會(huì)吸引到人，生意就會(huì)一年比一年好。”據(jù)曹老板分析，停車不便是上市里最大的缺陷。

　　訪談結(jié)束后，5-6月期間，眾多精心策劃的活動(dòng)在上市里成功舉辦，為此處吸引了不少客流量。例如，5月22日至5月23日、5月29日至5月30日，“三生有幸感恩同行”上市里三周年系列活動(dòng)在這里舉行；6月以來(lái)，煙臺(tái)大學(xué)街舞社團(tuán)上市里專場(chǎng)演出、上市里商戶舉辦街舞挑戰(zhàn)賽等活動(dòng)的開(kāi)展，為本就以年輕人為主要消費(fèi)群體的上市里步行街帶來(lái)了更多青春色彩。

　　恢復(fù)上市里的生機(jī)與活力，開(kāi)展豐富多樣的活動(dòng)只是一方面，正如藍(lán)天文具店曹老板所言，招商入駐才是關(guān)鍵。據(jù)徐瑋介紹，上市里經(jīng)營(yíng)方祥隆企業(yè)目前重點(diǎn)打造上市里零售專屬街區(qū)，5月零售專屬街區(qū)盛大開(kāi)街，并推出了“免租”的招商政策。在蘭桂街二樓、斯卡布羅集市一、二層自持商鋪簽約期3年，前2年只收取0.4元/㎡/天的物業(yè)管理費(fèi)，免租金，第3年租金減半收取。零售品牌超過(guò)200㎡以上的商戶前2年免收租金和物業(yè)費(fèi)，第3年租金減半收取。除零售專屬街區(qū)外，對(duì)餐飲大鋪(100㎡以上)也有相關(guān)優(yōu)惠政策，即對(duì)簽約的餐飲品牌收取履約保證金、裝修押金及店鋪裝修效果圖，第一年不收取租金及物業(yè)費(fèi)，第二年收取0.4元/㎡/天的物業(yè)費(fèi)，第三年租金減半收取。徐瑋告訴記者：“目前上市里的商鋪招商率已達(dá)到80%，業(yè)態(tài)也比較豐富�！�

　　訪談節(jié)目中徐瑋也提到，將積極為上市里引進(jìn)、推介線上線下各種資源，包括與阿里巴巴的本地生活等第三方運(yùn)營(yíng)合作。這項(xiàng)工作目前進(jìn)展如何？記者電話聯(lián)系了徐瑋，并了解到，上市里的各項(xiàng)線上資源推介正在加緊籌劃中�！拔覀�?nèi)栽诤桶⒗锉３譁贤�，看看下半年在全市范圍�?nèi)是否有可以合作的項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)接�！迸c阿里巴巴本地生活爭(zhēng)取合作只是計(jì)劃中的一部分，市商務(wù)局也瞄準(zhǔn)了短視頻平臺(tái)，力圖擴(kuò)大上市里在網(wǎng)絡(luò)上的影響力�！拔覀冏罱�也在和抖音對(duì)接，包括宣傳、“網(wǎng)紅”店面打造、街區(qū)打卡等項(xiàng)目，正在由抖音方面進(jìn)行前期策劃。”徐瑋說(shuō)。

　　綜上所述，上市里步行街在市商務(wù)局和祥隆企業(yè)的共同推動(dòng)下，已經(jīng)出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)好轉(zhuǎn)的種種跡象，也在朝著原先所設(shè)想的“春風(fēng)十里不如上市里”城市名片不斷努力。但是，商業(yè)體系的構(gòu)建是一個(gè)過(guò)程，市民消費(fèi)習(xí)慣的養(yǎng)成需要一定時(shí)間，上市里經(jīng)營(yíng)狀況的好轉(zhuǎn)也不是一蹴而就的。在多方堅(jiān)持不懈地共同努力下，上市里步行街的發(fā)展未來(lái)可期。