膠東在線消息 問題編號為1259679的網(wǎng)友留言投訴：12月14日，煙臺市稅務(wù)局嘉賓在廣電《民生熱線》節(jié)目直播間中，提到：自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺市購買新建商品住宅和二手住宅(以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補(bǔ)貼50%。問政煙臺，煙臺市住建局也說了政策要執(zhí)行，請問萊山區(qū)，為什么不兌現(xiàn)政策？

　　萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：您好！為貫徹落實國家、省關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展部署要求，堅持“房住不炒”定位，著力“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2022年11月出臺了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)煙臺市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，其中第一條規(guī)定：“自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺市購買新建商品住宅和二手住宅（以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補(bǔ)貼50%政策，購房契稅補(bǔ)貼由房屋所在地的區(qū)（市）政府負(fù)責(zé)實施。”同年11月11日，煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺了《“房住不炒”，支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)煙臺市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施政策解讀》（以下簡稱《政策解讀》），其中第一條規(guī)定： “各區(qū)市政府將結(jié)合自身實際，擬定詳細(xì)的工作程序和要求，同時對此項工作負(fù)責(zé)。”萊山區(qū)屬于中心城區(qū)，位置優(yōu)越、交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、文化、醫(yī)療、教育等資源日漸完善，商品房銷售量一直穩(wěn)居全市前3位。在促進(jìn)商品房消費方面，萊山區(qū)前期對房地產(chǎn)市場開展了充分的調(diào)研分析，面向區(qū)內(nèi)重點企業(yè)、學(xué)校等單位，通過組織優(yōu)質(zhì)房企定向與上述群體開展房屋推介會、參與市級房展會、動員房企參加市房協(xié)“手拉手”精準(zhǔn)營銷等活動，商品房去庫存壓力明顯減弱，開發(fā)項目銷售取得了明顯效果，萊山區(qū)商品房去化周期在全市一直保持在合理范圍內(nèi)。根據(jù)《政策解讀》第一條的規(guī)定，經(jīng)綜合考慮萊山區(qū)商品房銷售現(xiàn)狀以及區(qū)級財政資金實際情況，萊山區(qū)暫不制定實施購房契稅補(bǔ)貼政策。