膠東在線7月2日訊(通訊員 孫俊營(yíng) 劉昊) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記是指企業(yè)在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或事業(yè)單位取得劃撥決定書后，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的事項(xiàng)。是企事業(yè)單位辦理土地使用手續(xù)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是最重要的環(huán)節(jié)。因此，優(yōu)化完善國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記流程，壓縮辦理時(shí)間，盡早讓權(quán)利人獲得權(quán)利證書，對(duì)促進(jìn)企業(yè)開工建設(shè)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

　　煙臺(tái)市福山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和確權(quán)登記科經(jīng)過多次研究對(duì)接，依據(jù)《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及上級(jí)文件精神，并結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記辦事流程進(jìn)行了深度優(yōu)化完善，做到了讓辦事人員少跑腿、不跑冤枉腿，大大縮短拿證時(shí)間。流程上，在企事業(yè)單位簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)合同或取得劃撥決定書后，由確權(quán)登記科辦事人員協(xié)助并指導(dǎo)企事業(yè)單位準(zhǔn)備地籍調(diào)查表、勘測(cè)定界圖及耕地占用稅傳遞單；然后引導(dǎo)企事業(yè)單位赴政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳納契稅、印花稅，并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表和授權(quán)委托書；上述材料齊全無誤后，企事業(yè)單位即可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口提交申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理后，將在最短的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)放。優(yōu)化后，我區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記從受理到發(fā)證，實(shí)際使用時(shí)間比煙臺(tái)市文件要求的辦理時(shí)限大大壓縮，深得企事業(yè)單位的好評(píng)。

　　下一步，福山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和確權(quán)登記科將在壓縮辦事時(shí)間、提升工作效率的前提上，繼續(xù)提升辦事人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)水平，爭(zhēng)創(chuàng)區(qū)級(jí)、市級(jí)優(yōu)秀窗口。