煙臺市福山區(qū)試行“交房即辦證”(圖)

　　膠東在線4月1日訊(通訊員 孫俊營) “比較激動，交房當天就能拿證，這在以前是沒有過的……”拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的鹿先生笑的合不攏嘴。

　　對于群眾來說，買房是件大事。一本不動產(chǎn)權(quán)證書，關(guān)系到購房者落戶、子女上學等大事。“交房即辦證”改革試點的萬科城市之光項目近百位業(yè)主在交房的同時，也領(lǐng)取到自己的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　以往，商品房從竣工、綜合驗收到不動產(chǎn)登記，以前用的是傳統(tǒng)的串聯(lián)辦理模式，需要逐次完成的事項多達20多個，過程繁雜。今年以來，煙臺市福山區(qū)深入推進交房和辦證流程再造，變串聯(lián)為并聯(lián)，將測繪審核、稅費繳納、不動產(chǎn)首次登記等前置辦理，著力推行“交房即辦證”服務(wù)模式。作為職能部門，煙臺市福山區(qū)不動產(chǎn)登記中心對此事高度重視，前期與企業(yè)聯(lián)動，從諸多環(huán)節(jié)入手，做了大量工作，推行不見面審批，智能化的受理模式，省時省力地一次辦好。

　　“交房即辦證”可以加快二手房交易，能使業(yè)主盡快達到證滿五年、證滿兩年的門檻，在交易過程中省掉一筆不菲的稅費，把業(yè)主沉淀在房子上的大筆死資產(chǎn)變成了可用于抵押貸款、直接入市出售的活資金，讓業(yè)主資產(chǎn)使用起來方便靈活，是一項利民之舉。

　　“交房即辦證”作為推進優(yōu)化財產(chǎn)登記的主抓手，對優(yōu)化營商環(huán)境，降低開發(fā)企業(yè)辦事成本，滿足群眾居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步實現(xiàn)具有極其重要的作用，這一登記的好模式將逐步在新建商品房項目的不動產(chǎn)登記中實現(xiàn)常態(tài)化，讓越來越多的產(chǎn)權(quán)人成為受益者。