膠東在線2月29日訊（通訊員 劉璐）從抵押權(quán)登記“全省通辦”到不動(dòng)產(chǎn)登記全流程電子化，從全面推行“遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承”到二手房“帶押過戶”，從“一網(wǎng)通辦”到“全市通辦”，從提供綠色通道、上門服務(wù)到提供延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、幫辦代辦和容缺受理等特色服務(wù)。煙臺(tái)高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心為深化“惠民利企”，堅(jiān)持“問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向”，積極探索業(yè)務(wù)改革突破，切實(shí)為企業(yè)和群眾“排憂解難”。

　　近日，為盤活低效土地、提高土地資源利用效率、保障土地二級(jí)市場(chǎng)有序轉(zhuǎn)讓，煙臺(tái)高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成了首筆土地“帶押過戶”。煙臺(tái)蘇科智能產(chǎn)業(yè)園有限公司及相關(guān)企業(yè)來到高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢土地二級(jí)市場(chǎng)及“帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)涉及土地交易以及土地連同地上建筑物、其他附著物等整宗地一并交易、轉(zhuǎn)讓和抵押。因煙臺(tái)蘇科智能產(chǎn)業(yè)園有限公司面臨破產(chǎn)，其與山東云石林業(yè)開發(fā)有限公司簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬將相關(guān)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓給山東云石林業(yè)開發(fā)有限公司。但由于該宗地存在抵押情況，必須由抵押權(quán)人煙臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司具備抵押權(quán)變更協(xié)議。

　　高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解這一企業(yè)難題后，對(duì)此高度重視，指示各崗位加班加點(diǎn)，及時(shí)跟進(jìn)，并主動(dòng)與煙臺(tái)蘇科智能產(chǎn)業(yè)園有限公司、山東云石林業(yè)開發(fā)有限公司和煙臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)接溝通，細(xì)心講解土地二級(jí)市場(chǎng)及“帶押過戶”相關(guān)政策流程。受理崗積極配合企業(yè)容缺受理，審核崗積極推進(jìn)審核前置，各崗位通力配合落實(shí)“帶押過戶”。交易雙方和債權(quán)人只需在登記窗口“一次申請(qǐng)、一套資料、一窗辦理”，不用再提前還貸“贖證”，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押貸款的有效銜接，有效節(jié)約了企業(yè)的交易成本，保障了登記財(cái)產(chǎn)的安全，也得到了企業(yè)的稱贊。

　　此次土地二級(jí)市場(chǎng)的“帶押過戶”業(yè)務(wù)，是我區(qū)通過提升政務(wù)服務(wù)，有效優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的又一成功舉措。企業(yè)的認(rèn)可、群眾的滿意是我們前進(jìn)的方向與動(dòng)力。新的一年，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心將繼續(xù)蓄力前進(jìn)，服務(wù)無止境，創(chuàng)新永不止，以不斷追求卓越的精神，為企業(yè)群眾提供更高效、更便捷的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。（實(shí)習(xí)編輯 劉昊）