膠東在線7月9日訊(通訊員 趙中華) 連日來(lái)，福山區(qū)司法局深入推進(jìn)“一村(社區(qū))一法律顧問(wèn)”工作，組織全區(qū)律師和基層法律服務(wù)工作者通過(guò)進(jìn)村接地氣，了解社情民意，熟悉基層情況，為村民提供普法宣傳、解答法律咨詢(xún)、化解矛盾糾紛，有效增強(qiáng)村民依法辦事的意識(shí)和能力，推進(jìn)基層社會(huì)治理法治化進(jìn)程。

　　2020年7月7日，福山區(qū)某街道某村委因一村民養(yǎng)老問(wèn)題，聯(lián)系該村居法律顧問(wèn)何林律師，希望通過(guò)律師以法律途徑協(xié)助解決。何律師知悉情況后，立即驅(qū)車(chē)趕往村居，下午2時(shí)與村委人員在山北頭村委會(huì)碰頭，詳細(xì)了解該村民的養(yǎng)老存在的實(shí)際情況。

　　村委人員介紹，該村民劉某，男，41歲，因身體有殘疾，無(wú)法正常工作，無(wú)配偶及子女，父母均已過(guò)世，其目前無(wú)法正常獨(dú)自生活，僅有的親屬為其叔叔，但也明確表示無(wú)法承擔(dān)照顧義務(wù)。某街道考慮到該村民的實(shí)際情況，為了保障其正常生活，將其安排在養(yǎng)老院生活。但因其年齡上不滿足五保戶(hù)要求，其殘疾等級(jí)也達(dá)不到相關(guān)政策要求，在養(yǎng)老院產(chǎn)生的開(kāi)支需要自付，現(xiàn)該村民劉某表示將出賣(mài)其房產(chǎn)，用以支付養(yǎng)老費(fèi)用。

　　何律師解到實(shí)際情況后，結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定對(duì)該村村民劉某以房養(yǎng)老的相關(guān)法律問(wèn)題予以解答。首先，應(yīng)明確該村民劉某所要處分房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題；其次，因上述房屋位于山北頭村，買(mǎi)賣(mài)只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行，否則，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效；再次，賣(mài)房必須是該村民劉某的真實(shí)意愿，且其處分時(shí)必須神志清楚；最后，對(duì)于該村民劉某的生養(yǎng)死葬問(wèn)題需一次性處理完畢，不能留下隱患。

　　何律師詳細(xì)講解后，村委表示將盡快落實(shí)上述問(wèn)題，以確保該村民以房養(yǎng)老問(wèn)題得到妥善解決，對(duì)何律師的解答予以高度認(rèn)可。同時(shí)，何律師告知村委，待落實(shí)好上述問(wèn)題后，可將上述材料及時(shí)提供給律師，律師將根據(jù)實(shí)際情況起草相關(guān)法律文書(shū)，協(xié)助盡快解決該問(wèn)題。經(jīng)過(guò)一周的時(shí)間，何律師多次往返村委進(jìn)行協(xié)調(diào)，并多次做劉某叔叔的工作，且爭(zhēng)求劉某本人同意，終于將劉某的房屋賣(mài)給其叔叔，由其叔叔承擔(dān)劉某生養(yǎng)死葬問(wèn)題，并出具了相關(guān)法律文書(shū)。最終，村民劉某后半生死養(yǎng)老問(wèn)題也有了著落，這起村民因養(yǎng)老難的問(wèn)題得到成功化解。

　　下一步，福山區(qū)司法局持續(xù)深入推進(jìn)“一村(社區(qū))一法律顧問(wèn)”工作，不斷健全完善機(jī)制，整合法律資源，強(qiáng)化督導(dǎo)調(diào)度，使老百姓零距離享受到優(yōu)質(zhì)便捷的法律服務(wù)，取得了“小矛盾不出村就地解決”的良好社會(huì)效果，不僅為鄉(xiāng)村振興提供了有力的法律保障，還架起了政府和群眾間的連心橋。