膠東在線消息 近日，有芝罘區(qū)網(wǎng)友提問律師：合同規(guī)定2019-9-30日交房，到現(xiàn)在還沒有正式驗(yàn)收交房。一些業(yè)主著急入住和入學(xué)就提前拿鑰匙，但需要簽定免責(zé)條款。沒收房的業(yè)主能正式起訴嗎？訴訟費(fèi)用是多少？

　　單民強(qiáng)律師回復(fù)：開發(fā)商逾期交房應(yīng)按照雙方簽署的買賣合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，作為業(yè)主有權(quán)利要求開發(fā)商支付逾期交房違約金。關(guān)于訴訟費(fèi)有法定的標(biāo)準(zhǔn)，具體由法院來收取。

　　杜永順律師回復(fù)：可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，具體需要根據(jù)合同的內(nèi)容來確定，如果協(xié)商不成可以通過訴訟解決，訴訟費(fèi)一般是根據(jù)標(biāo)的額來確定。

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